社会经济水平的逐步的提升促使家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化，由此也唤起了人们对住宅智能化的要求。美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入居住小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智能居住小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。
楼宇智能化专业发展前途相当好，在国外，智能化已发展到一个很高的阶段，但是在国内，目前属于一个新兴的行业，这个专业包含以下几个内容：
智能小区是一个更加综合，复杂的系统，它具有更广泛的内涵。准确的说，智能小区包含对住宅的“软/硬件”两部分要求，其中居住小区智能化系统是智能小区核心“硬件”系统，这是因为：智能小区需要以优良的建筑结构设计和实施工程质量为基本大前提，这是基础“硬件”，智能小区是一个综合服务系统，人的活动始终伴随着小区的运行，他是小区运行中重要的“软件”部分，这也是区别于其它商品房的关键。离开小区配套完善的物业管理和优质服务，智能化系统就无法良好的运行，就没办法实现预期设计的目标，良好的智能性，也就没办法实现。